Версия
для печати
для печати
566 880 €
566 880 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.53 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 30 600 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 283 440 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Кафе | 2 550 € |
Кафе
В продаже коммерческое помещение с арендатором в ближайшем пригороде Барселоны.
Окружение:
Объект сдан в аренду под кафетерий, распространенной в Барселоне сети. Договор аренды подписан в мае 2024 года сроком на 12 лет. Стоимость аренды составляет 2.550€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,4%.
Помещение общей площадью 230м2 располагается на первом этаже жилого здания и оснащено ярким фасадом, который добавляет объекту видимости.
