Версия
для печати
для печати
435 000 €
435 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6.2 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 26 880 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 217 500 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Стрит-ритейл | 2 240 € |
Стрит-ритейл
В продаже лот из 2 коммерческих помещений в жилом районе Барселоны.
Окружение:
Помещение 1 сдано в аренду под центр физиотерапии до 1 августа 2031 года.
Помещение 2 сдано в аренду под тату-салон до 30 ноября 2027 года.
Общая стоимость аренды составляет 2.240€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6,2%. Такой показатель доходности превышает среднюю отметку по зоне.
Общая площадь помещения составляет 256м2. Оно занимает первый этаж исторического высотного здания и оснащено ярким и заметным фасадом, общая длина которого превышает 8 метров. Объект оснащен вытяжкой.
