Версия
для печати
для печати
1 050 000 €
1 050 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6.1 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 63 660 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 525 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Супермаркет | 5 305 € |
Супермаркет
В срочной продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.
Окружение:
Объект сдан в аренду под супермаркет крупной Испанской продуктовой сети. Договор аренды подписан в июне 2008 года сроком на 22 года. Стоимость аренды сейчас составляет 5.305€ / месяц, таким образом доходность составляет 6,1%.
Помещение общей площадью 575м2 занимает 2 этажа жилого здания. Площадь цокольного этажа составляет 360м2, а второго этажа 215м2. Цена за квадратный метр 1652 евро - для этого района очень привлекательная.
Помещение оборудовано вытяжкой и подходит практически под любой вид деятельности
Пяти метровый видовой фасад оформлен по всей длине яркой рекламой и, как магнит, привлекает к себе внимание.
Помещение подходит под оформление ВНЖ инвестора.
