Версия
для печати
для печати
600 000 €
600 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.46 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 26 786 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 300 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Автомастерская | 2 232 € |
Автомастерская
В продаже угловое коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.
Окружение:
Объект сдан в аренду под автомастерскую. Договор аренды подписан в октябре 2016 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 2.232,16€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 4,46%.
Помещение общей площадью 315м2 занимает 2 этажа высотного жилого здания. 275м2 располагаются на основном этаже и 40м2 на втором. Объект оснащен ярким фасадом длиной 15 метров, а также стеклянными витринами, по обе стороны здания, которые превосходно просматриваются как с проезжей, так и с пешеходной частей улицы.
