Магазин в Барселоне, Испания, 573 м²

В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в Барселоне.

Окружение:

• уникальный жилой массив, где помимо многоквартирных домов также есть частные дома и коттеджи;
• район с очень высокой плотностью населения;
• вся необходимая инфраструктура для жизни - сетевые супермаркеты, магазины, салоны красоты, аптеки и отделения банков;
• единственная в Барселоне православная церковь всего в 30 метрах, куда каждые выходные съезжается множество верующих из стран СНГ.

Объект сдан в аренду под супермаркет одной из крупнейших национальных сетей. Договор аренды подписан в марте 2021 года сроком на 15 лет. Стоимость аренды составляет 4.500€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,68%.

Угловое помещение общей площадью 573м2 занимает 2 этажа жилого здания. Площадь распределена следующим образом:

• Первый этаж: 328м2;
• Второй этаж: 245м2.

Объект оснащен уникальным фасадом, а также стеклянными витринами, по обе стороны здания, длиной свыше 16 метров.

Gracia - район в Барселоне, известный плотной застройкой и узкими улицами, как в Старом городе. В районе находится несколько важных достопримечательностей, в том числе - Парк Гуэль. В Gracia проживает большое количество коренных каталонцев и иностранцев, и здесь самое большое сосредоточение ресторанов зарубежной кухни в Барселоне.

Condis - крупная испанская сеть супермаркетов основанная в 1961 году братьями Кондаль-Эскуде. На сегодняшний день сеть насчитывает более чем 400 супермаркетов, более 5000 человек в штате профессиональных сотрудников, и активы примерно на 800 миллионов евро.