Версия
для печати
для печати
150 000 €
150 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 9 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Комиссионный сбор | 5 % |
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 75 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Парикмахерская | 750 € |
Парикмахерская
В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны, расположенное в непосредственной близости к ключевым улицам старого города, которые беспрецедентно гарантируют высокую проходимость и успешную торговлю для любого бизнеса.
Окружение:
Объект сдан в аренду под салон красоты. Договор аренды подписан в апреле 2022 года. Стоимость аренды составляет 750€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6%.
Помещение общей площадью 29м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом.
Ciutat Vella - первый район Барселоны, который считается историческим центром города, и где находятся старейшие кварталы Барселоны, такие как El Born и Готический квартал (Barrio Gotico). Старый город расположен между Средиземным морем и районом Eixample. Район имеет один из самых высоких показателей плотности населения в городе. Старый город сам по себе является одной большой достопримечательностью, что привлекает сюда поток туристов круглый год.
La Pelu del Born – небольшой уютный салон красоты, который выделяется своим подходом к уходу за волосами. Клиенты отмечают высокий профессионализм мастеров и исключительный сервис, что в совокупности делает бизнес конкурентноспособным и обеспечивает его процветание за счет довольных постоянных клиентов
