Версия
для печати
для печати
400 000 €
400 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.8 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 19 200 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 200 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Ресторан | 1 600 € |
Ресторан
В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.
Окружение:
Объект сдан в аренду под ресторан. Договор аренды подписан в начале 2024 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 1.600€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 4,8%.
Помещение общей площадью 150м2 располагается на первом этаже жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной свыше 7 метров, а также стеклянными витринами, которые отлично просматриваются с проезжей и пешеходной частей улицы.
Лицензия С3 на ресторанную деятельность включена в стоимость.
