Магазин в Барселоне, Испания, 260 м²

В продаже коммерческое помещение с арендатором в жилом районе Барселоны.

Окружение:

• плотная жилая застройка;
• зеленые зоны, в том числе большой городской парк (Turo de la Peira);
• рынок La Merce;
• 5 учебных заведений в радиусе 500 метров;
• бульвар Fabra i Puig - главная торговая улица района всего в 100 метрах;
• инфраструктура развитого жилого района: крупные сетевые супермаркеты, отделения главных национальных банков, аптеки, магазины товаров для дома и так далее;
• остановки общественного транспорта, в том числе метро.

Объект сдан в аренду под магазин мебели распространенной в Испании сети. Договор аренды подписан в 2021 году сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 2800€ / месяц, благодаря чему доходность составляет 4,8%.

Помещение общей площадью 260м2 занимает 2 этажа жилого здания. Площадь распределена следующим образом:

• 1-й этаж: 140 м2;
• подвал, отведенный под склад: 140 м2.

Объект оснащен ярким фасадом, длиной 10 метров, который отлично просматривается как с проезжей, так и с пешеходной частей улицы.