Кафе, ресторан в Эйшампле, Испания, 300 м²

В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны.

Окружение:

• главный проспект Барселоны – Проспект Диагональ, пересекающий весь город с запада на восток, и обеспечивающий большой транспортный и пешеходный трафик для расположенных здесь заведений и бутиков;
• центральный бульвар города – Бульвар Сан Жоана;
• множество отелей и хостелов, которые привлекают большое количество туристов заинтересованных, в том числе, в местной кулинарии;
• остановки общественного транспорта, в том числе 3 станции метро в радиусе 500 метров;
• всего в 800 метрах от объекта расположен знаменитый собор Саграда Фамилия, который посещают миллионы туристов ежегодно.

Объект сдан в аренду под пекарню. Договор аренды подписан в мае 2024 года сроком на 5 лет. Стоимость аренды составляет 13000€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,2%.

Помещение общей площадью 300м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной свыше 9 метров, а также двумя яркими стеклянными витринами.

Лицензия на ресторанную деятельность включена в стоимость.

Помещение продается за 3.000.000€, что позволит не только получать стабильный доход в евро, но оформить ВНЖ инвестора.