Версия
для печати
для печати
700 000 €
700 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.9 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 34 572 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Комиссионный сбор | 5 % |
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 350 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Кафе | 2 881 € |
Кафе
В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.
Окружение:
Объект сдан в аренду под кафетерий, распространенной национальной сети. Договор аренды подписан в январе 2015 года, сроком на 18 лет, до января 2033 года. Стоимость аренды составляет 2881€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 4,9%. Расходы на комунидад оплачиваются арендатором.
Помещение общей площадью 86м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной 3 метра.
