Коммерческая недвижимость в Эйшампле, Испания, 75 м²

В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в жилом районе Барселоны.

Окружение:

• плотный жилой массив;
• развитая инфраструктура, как для жизни, так и для деловой активности, где представлены главные сетевые супермаркеты, отделения банков, спортивный зал и заведения на любой вкус и кошелек;
• 7 отелей в радиусе 300 метров.

Объект сдан в аренду под салон красоты крупной национальной сети. Договор заключен в ноябре 2021 года и рассчитан на 5 лет. Стоимость аренды составляет 1.800€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 4,32%. Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Помещение общей площадью 75м2 занимает 2 этажа исторического здания и оснащено ярким фасадом длиной 5 метров со стеклянными витринами, которые обеспечивают объекту видимости.

Помещение продается за 500.000€, что позволит не только получать стабильный доход в евро, но оформить ВНЖ инвестора.

Sant Antoni- является частью района Eixample. Район находится к западу от площади Каталонии и окружен площадью Испании и проспектом Gran Via de Les Corts.

В Sant Antoni проживает много студентов, потому как район славится огромным разнообразием языковых школ, колледжей и ВУЗов. Здесь также много библиотек, спортивных сооружений и несколько парков.

Это идеальное место для тех, кто хочет жить в центре города и находится в гуще событий, но без большого скопления туристов. Одной из главных достопримечательностей района является рынок Sant Antoni, построенный еще в 1882 году.

Nails Factory - крупная в Испании сеть салонов красоты, предлагающая лучшие и наиболее полные услуги по уходу за ногтями и их декорированию. Успех компании был бы невозможен без группы непревзойденных профессионалов, которые являются частью Nails Factory. Сеть насчитывает более 130 точек по всей Испании, а также Андорре и Франции. Первый салон был открыт в 2007 году.