Версия
для печати
для печати
552 000 €
552 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.87 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 32 400 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 276 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Спец. магазин | 2 700 EUR |
Спец. магазин
Угловое коммерческое помещение с надежным арендатором в Барселоне.
Окружение:
Объект сдан в аренду под магазин матрасов распространенной в Барселоне сети. Договор аренды подписан в апреле 2023 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 2.700€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,87%.
Помещение общей площадью 156м2 располагается на первом этаже современного высотного здания и оснащено ярким фасадом, а также стеклянными витринами, по обе стороны здания, длиной свыше 12 метров.
