Кафе, ресторан в Эйшампле, Испания, 231 м²

В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны.

Окружение:

• главный клинический госпиталь (Hospital Clinic);
• престижное учебное заведение – Индустриальная школа (Escola Industrial);
• крупный рынок Нинот (Mercat del Ninot);
• Avinguda Roma - один из ключевых проспектов района;
• жилая зона респектабельного центрального района с развитой инфраструктурой: сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки, спортзалы, кинотеатр, остановки общественного транспорта.

Объект сдан в аренду под ресторан азиатской кухни. Договор аренды подписан в ноябре 2023 года, сроком на 10 лет, с обязательным исполнением до ноября 2025. Стоимость аренды составляет 3850€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,1%. Расходы на комунидад оплачиваются арендатором.

Помещение общей площадью 231м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено террасой на 24 посадочных места.

Широкие витрины делают помещение более заметным как с пешеходной, так и проезжей частей улицы. Помещение расположено в центральном деловом районе Eixample, что увеличивает его коммерческую привлекательность.

Лицензия С3 на ведение ресторанной деятельности также включена в стоимость.