Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 360 м²

В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны.

Объект имеет стратегическое расположение:

• на проспекте, разделяющим главный магнит для туристов - Старый Город Барселоны, где расположено множество заведений;
• в 300 метрах от Площади Каталонии - главного транспортного узла города;
• рядом с большим торговым центром El Corte Ingles;
• в непосредственной близости к площади Уркинаона;
• в 500 метрах от Кафедрального Собора Барселоны.

Расположение в настолько активной коммерческой зоне беспрецедентно гарантирует высокую проходимость и успешную торговлю для любого бизнеса.

Объект сдан в аренду под ресторан итальянской кухни, известной в Барселоне сети. Договор аренды подписан в мае 2022 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 10.000€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 4,21%.

Помещение общей площадью 360м2 занимает 2 этажа исторического здания 19 века. Площадь распределена следующим обраом:

• Первый этаж: 320м2;
• Второй этаж: 40м2.

Объект оснащен ярким фасадом, а также стеклянными витринами, которые превосходно просматриваются как с проезжей, так и с пешеходной частей улицы.