Кафе, ресторан в Эйшампле, Испания, 105 м²

В продаже помещение с арендатором, находящееся в "Золотом Квадрате" Барселоны - части центрального района Eixample, где расположено множество памятников модернизма. Недвижимость в "Золотом Квадрате" востребована у инвесторов со всего мира, в том числе из США, Европы и Великобритании, по причине ее увеличивающейся из года в год доходности.

Окружение:

• главный проспект Барселоны – Проспект Диагональ, пересекающий весь город с запада на восток, и обеспечивающий большой транспортный и пешеходный трафик для расположенных здесь заведений и бутиков;
• центральный бульвар города – Бульвар Сан Жоана;
• несколько отелей и хостелов;
• остановки общественного транспорта, в том числе 3 станции метро в радиусе 500 метров;
• всего в 800 метрах от объекта расположен знаменитый собор Саграда Фамилия, который посещают миллионы туристов ежегодно.

Объект сдан в аренду под ресторан. Арендатор занимает помещение уже более 15 лет и новый договор сроком на 10 лет будет заключен после завершения сделки купли-продажи. Стоимость аренды составит 3.000€ / месяц, благодаря чему доходность достигнет 5,54%.

Помещение общей площадью 105м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной свыше 3 метров. Объект оборудован террасой на 8 посадочных мест. Вместимость основной части объекта: 44 персоны.

Лицензия С3 на ресторанную деятельность включена в стоимость.