Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 128 м²

В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.

Окружение:

• плотный жилой массив;
• развитая инфраструктура для жизни: вся необходимая инфраструктура: сетевые супермаркеты (например, Лидл), городской рынок, заведения на любой вкус и кошелек, отделения банков, аптеки;
• один из крупнейших полицейских участков города;
• остановки общественного транспорта, в том числе 2 станции метро.

Развитая инфраструктура крупного жилого района в течение всего дня формирует вокруг помещения высокий пешеходный трафик.

Объект сдан в аренду под ветеринарную клинику.

Условия аренды:

• договор подписан: февраль 2018 года;
• продолжительность аренды: 15 лет;
• арендная плата: 1.910,40€ / месяц;
• доходность: 4,88%.

Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен).

Помещение общей площадью 128м2 находится на первой фасадной линии в прямой видимости как с проезжей части, так и с пешеходной, а широкий 10-метровый фасад добавляет коммерческой привлекательности.