Версия
для печати
для печати
130 000 €
130 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.1 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 6 600 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 65 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Спец. магазин | 550 € |
Спец. магазин
В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.
Окружение:
Объект сдан в аренду под главную национальную сеть лотерей. Договор аренды подписан в июне 2019 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 550€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 4,7%.
Помещение общей площадью 28м2 располагается на первом этаже жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной 3 метра и стеклянными витринами, которые делают его более заметным. Помещение расположено в центральном деловом районе Eixample, что увеличивает его коммерческую привлекательность.
