Версия
для печати
для печати
640 000 €
640 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.16 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 33 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 320 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Ресторан | 2 750 € |
Ресторан
В продаже коммерческое помещение в Барселоне.
Окружение:
Объект сдан в аренду под ресторан восточной кухни. Договор аренды подписан в июне 2024 года. Стоимость аренды составляет 2.500€ / месяц, однако, с мая 2025 года стоимость аренды будет составлять 2.750€ / месяц, благодаря чему доходность достигнет 5,16%.
Помещение общей площадью 178м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено фасадом длиной 3 метра.
