Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 73 м²

Коммерческое помещение с арендатором в сердце престижного района Барселоны.

Окружение:

• плотный жилой массив;
• развитая инфраструктура: супермаркеты, отделения банков, заведения на любой вкус и кошелек, а также городские площади;
• объект расположен на равном удалении от ключевых творений Антонио Гауди: Дома Висенса и Дома Мила, каждый из которых включен во все путеводители Барселоны.

Объект имеет стратегическое расположение в центральной части района Грасия. Данный район пользуется популярностью у местных жителей, которые активно приобретают недвижимость в Грасии. Помимо этого, район привлекает множество туристов своими кинематографичными улочками и наибольшей концентрацией ресторанов зарубежной кухни, что обеспечивает непрерывный пешеходный трафик на протяжении всего года.

Объект сдан в аренду под ресторан ближневосточной кухни распространенной в Барселоне сети. Договор аренды подписан в мае 2022 года сроком на 15 лет. Стоимость аренды составляет 1.800€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,26%.

Помещение общей площадью 73м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной 3 метра.

Лицензия С3 включена в стоимость. Данный тип лицензии позволяет заниматься ресторанной деятельностью без ограничений.