Коммерческая недвижимость в Эйшампле, Испания, 959 м²

В продаже помещение, расположенное на улице Диагональ, одном из важнейших торговых проспектов Барселоны. В окружении многочисленных известных ритейлеров в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Кроме того, оно находится всего в нескольких метрах от самого роскошного жилого комплекса Барселоны - "Мандарин Резиденциал".

Окружение:

• множество заведений и бутиков;
• фешенебельные отели (Sir Victor, Royal Passeig de Gracia, Hotel Majestic);
• ключевые достопримечательности города - Дом с Шипами и творение Антонио Гауди - Casa Mila.

Объект сдан в аренду под спортивный клуб крупной национальной сети. Договор аренды подписан в 2017 году сроком на 15 лет. Стоимость аренды составляет 12.000€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 4,8%.

Двухэтажное помещение общей площадью 959м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания. Объект оснащен ярким фасадом длиной 15 метров, а также заметными стеклянными витринами.

Dreta de l'Eixample – элитный район с широкими проспектами и многоквартирными домами в стиле модерн. Здесь находятся знаменитые здания архитектора Антонио Гауди, а на известной Рамбла Каталуния расположены шикарные бутики международных брендов, а также кафе и элитные рестораны. Район также богат изобилием отелей, среди прочих, известный на весь мир Mandarin Oriental, а также офисами и магазинами больших компаний, таких как Apple.

DIR - крупнейшая сеть спортивных залов в Барселоне. В городе и его окрестностях, компания насчитывает 35 точек. За более чем 40 лет существования на рынке, DIR сумела заработать себе безупречную репутацию как лучшей сети спортивных клубов на побережье. Именно это позволяет компании ежегодно генерировать высокие показатели выручки. Фактурация компании в 2022 превысила 50 миллионов долларов.