Версия
для печати
для печати
3 000 000 €
3 000 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.8 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 144 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 1 500 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Спортивный клуб | 12 000 € |
Спортивный клуб
В продаже помещение, расположенное на улице Диагональ, одном из важнейших торговых проспектов Барселоны. В окружении многочисленных известных ритейлеров в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Кроме того, оно находится всего в нескольких метрах от самого роскошного жилого комплекса Барселоны - "Мандарин Резиденциал".
Окружение:
Объект сдан в аренду под спортивный клуб крупной национальной сети. Договор аренды подписан в 2017 году сроком на 15 лет. Стоимость аренды составляет 12.000€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 4,8%.
Двухэтажное помещение общей площадью 1069м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания. Объект оснащен ярким фасадом длиной 15 метров, а также заметными стеклянными витринами.
