Магазин в Барселоне, Испания, 200 м²

Продается помещение с надежным арендатором в Барселоне.

Окружение:

• оживленный район Барселоны с высокой плотностью населения;
• большой городской парк;
• жилые дома, школы, медицинские учреждения и коммерческие точки, обеспечивающие стабильный пешеходный трафик;
• остановки общественного транспорта, в том числе станция метро.

Условия аренды:

• надежный арендатор - крупная национальная сеть супермаркетов;
• договор аренды подписан в ноябре 2024 года сроком на 10 лет;
• стоимость аренды: 1.900€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6,08%.

Арендатор занимал соседнее помещение на протяжении 10 лет и перезаключил договор в новом помещении в рамках расширения.

Помещение общей площадью 200м2 занимает цокольный этаж малоэтажного жилого здания и оснащено широкой фасадной линией и стеклянными витринами, которые делают помещение более заметным.