Версия
для печати
для печати
570 000 €
570 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.26 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 30 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 285 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Ресторан | 2 500 € |
Ресторан
В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.
Окружение:
Объект сдан в аренду под ресторан перуанской кухни. Договор аренды подписан в декабре 2024 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 2500€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,26%.
Помещение общей площадью 75м2 располагается на первом этаже жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной свыше 4 метров, а также стеклянными витринами, которые делают помещение заметным.
Esquerra de l'Eixample – один из самых любимых районов барселонцев с художественными галереями, элегантными ресторанами и бутиками.
Популярность этому району принесли кварталы с красивыми жилыми домами XIX века, а также дома с необычной архитектурой, наряду с которыми также встречаются шедевры Антонио Гауди.
Brasas Vega's — это сеть ресторанов перуанской кухни, предлагающая разнообразное меню с традиционными перуанскими блюдами, тапас и курицей гриль. Первый ресторан был открыт в Барселоне в 2023 году и получил широкое признание публики, что позволило инициировать экспансию и открыть уже вторую точку в главном городе Каталонии.
