Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 163 м²

Продается коммерческое помещение в центральном жилом районе Барселоны.

Окружение:

• жилая зона района с развитой инфраструктурой: крупные сетевые супермаркеты, отделения банков, учебные заведения, зеленые зоны;
• главный вокзал города - Сантс;
• туристические апартаменты и множество отелей, в том числе крупных международных сетей (таких как NH Hotels и Н10 Hotels);
• медицинский центр и несколько частных клиник.

Условия аренды:

• договор подписан: декабрь 2024 года;
• продолжительность аренды: 10 лет;
• стоимость аренды в первый год: 2.600€ / месяц;
• стоимость аренды во второй год: 2.700€ / месяц;
• стоимость аренды в третий год: 2.800€ / месяц;
• стоимость аренды, начиная с четвертого года: 2.900€ / месяц.

Таким образом, гарантирован рост доходности до 5,62%.

Помещение общей площадью 163м2 расположено на цокольном этаже высотного жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной 12 метров.