Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 47 м²

В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.

Окружение:

• проспект Диагональ, одна из самых коммерческих улиц города;
• центральный парк Побленоу;
• современные жилые комплексы, а также офисные здания и коворкинги;
• несколько учебных заведений, включая школу;
• множество отелей в радиусе 800 метров, в том числе крупнейших международных сетей, таких как Sheraton, Novotel и Meliá;
• остановки общественного транспорта, в том числе 2 станции метро и трамвайная остановка;
• торговый центр Westfield Glòries и крупные сетевые супермаркеты, такие как Mercadona и Lidl.

Объект сдан в аренду под сеть кафе-мороженых

Условия аренды:

• договор подписан: февраль 2025 года;
• продолжительность аренды: 10 лет;
• стоимость аренды: 1.600€ / месяц;
• доходность: 4,8%.

Помещение общей площадью 47м2 расположено в современном жилом здании. Объект оснащен ярким угловым фасадом и стеклянными витринами, которые отлично просматриваются как с проезжей, так и с пешеходной частей улицы.

Poble Nou до конца XIX века был самым промышленным районом в стране. С Олимпийскими играми зона изменила свой облик и теперь это деловой район города со множеством жилых домов, расположенных на самом побережье. С Олимпийских игр началась эпоха трансформации района, появился новый импульс с проектом 22@ - диджитал хаб для старт-апов Барселоны. Сейчас этот район является бизнес-центром также для сферы недвижимости

Holy Madre Gelateria Argentina была основана в 2021 году супругами Томасом и Викторией, молодыми аргентинцами с более чем десятилетним опытом в мире мороженого. Они открыли свой первый магазин в Барселоне, недалеко от Саграда Фамилия. На сегодняшний день сеть насчитывает 4 точки в Барселоне, одну в Мадриде и еще одну в Аликанте.