Версия
для печати
для печати
1 000 000 €
1 000 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.64 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 56 400 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 500 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Стрит-ритейл | 4 700 € |
Стрит-ритейл
Продается коммерческое помещение с арендатором в центральном районе Барселоны.
Окружение:
Условия аренды:
Помещение общей площадью 711м2 расположено на первом этаже многоэтажного жилого здания. Арендатор сделал капитальный ремонт за свой счет после заключения договора аренды.
Esquerra de l'Eixample – один из самых любимых районов барселонцев с художественными галереями, элегантными ресторанами и бутиками.
Популярность этому району принесли кварталы с красивыми жилыми домами XIX века, а также дома с необычной архитектурой, наряду с которыми также встречаются шедевры Антонио Гауди.
Project 96 — спортивный клуб, который специализируется на функциональных тренировках, HIIT и других современных методиках. Сеть клубов продолжает расширяться по всей Испании, предлагая услуги профессиональных тренеров и передовое оборудование для занятий. Этот клуб с отличной репутацией уделяет внимание как индивидуальным тренировкам, так и групповым занятиям, создавая активное спортивное сообщество.
