Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 575 м²

В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в Барселоне.

Окружение:

• проспект Диагональ, одна из самых коммерческих улиц города;
• центральный парк Побленоу;
• современные жилые комплексы, а также офисные здания и коворкинги;
• несколько учебных заведений, включая школу в 200 метрах;
• множество отелей в радиусе 800 метров, в том числе крупнейших международных сетей, таких как Sheraton, Novotel и Meliá;
• остановки общественного транспорта, в том числе 2 станции метро и трамвайная остановка;
• торговый центр Westfield Glòries и крупные сетевые супермаркеты, такие как Mercadona и Lidl.

Объект сдан в аренду под спортивный клуб известной интернациональной сети.

Условия аренды:

• договор подписан: август 2023 года;
• продолжительность аренды: 5 лет;
• стоимость аренды: 7.200€ / месяц;
• доходность: 5,4%;
• расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Помещение общей площадью 575м2 состоит из двух коммерческих единиц и расположено в современном жилом здании. Объект оснащен ярким фасадом и стеклянными витринами, которые отлично просматриваются как с проезжей, так и с пешеходной частей улицы.