Версия
для печати
для печати
587 000 €
587 000 €
| Цена продажи | 587 000 € |
| Цена за кв.м. | 3 139 € |
| Площадь | 187 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1970 |
| Адрес | Испания, Испания |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.11 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 30 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 293 500 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Кафе | 2 500 € |
Кафе
В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в жилом районе Барселоны.
Окружение:
Объект сдан в аренду под кафетерий.
Условия аренды:
Таких образом, гарантирован рост доходности с 5.11% до 5,32%.
Помещение общей площадью 187м2 расположено на первом этаже жилого здания и оснащено стеклянными витринами и ярким фасадом, которые отлично просматриваются как с пешеходной, так и с проезжей частей улицы.
