Коммерческая недвижимость в Эйшампле, Испания, 347 м²

Лот из трёх коммерческих помещений в престижном районе города.

Окружение:

• развитая инфраструктура центрального жилого района (крытый плавательный центр, зеленые зоны, спортивные клубы, аптеки);
• активная коммерческая зона со множеством заведений (Burger King, Timesburg) и супермаркетами (Mercadona, Charter, Condis и другие);
• официальное представительство Toyota;
• крупная университетская больница;
• главный вокзал города Сантс в 800 метрах;
• Парк Туро всего в 900 метрах.

Помещение 1:

• двухэтажное угловое помещение 160 м2;
• сдано в аренду под офис агентства недвижимости;
• договор подписан: февраль 2014 года;
• продолжительность договора: 20 лет;
• стоимость аренды: 1.900€ / месяц.

Помещение 2:

• двухэтажное помещение 83м2;
• в настоящее время без арендатора.

Помещение 3:

• двухэтажное помещение 104м2;
• в настоящее время без арендатора.

Помещения 2 и 3 подойдут для любого типа бизнеса, в том числе для ресторана, так как оборудованы вытяжкой. Последним арендатором обоих помещений выступала клиника гастроэнтерологии и диетологии, а арендная плата составляла 2100€ / месяц. Таким образом, минимальная совокупная доходность от трёх помещений может составлять 5,65%.