Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 64 м²

В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в жилом районе Барселоны.

Окружение:

• плотная жилая застройка района Побле-сек, которая гарантирует стабильный пешеходный поток;
• большая концентрация отелей;
• развитая инфраструктура - магазины, супермаркеты, кафе, отделения банков, аптеки, а также остановки общественного транспорта;
• концертные залы и театры, в том числе один из старейших городских театров - Teatre Condal;
• важная транспортная артерия пересекающая старый город – проспект Параллель.

Помещение расположено на улице Blai, которая славится различными заведениями с испанскими "тапас", ежедневно привлекая как туристов, так и местных жителей.

Объект сдан в аренду под бар-ресторан. Условия аренды:

• договор подписан: май 2023 года
• продолжительность договора: 10 лет;
• стоимость аренды: 2.659,46€ / месяц;
• доходность: 7,1%.

Такой показатель доходности заметно превышает среднюю отметку по зоне, что делает предложение уникальным.

Угловое помещение общей площадью 64м2 расположено на первом этаже исторического жилого здания. Второй этаж, используемый под склад, занимает всего 9м2, остальная площадь распределена на первом этаже. Объект оснащен ярким фасадом длиной 4 метра, который отлично просматривается с двух сторон здания. Также оборудована терраса на 12 персон.

Sants-Montjuïc- один из самых туристических районов города благодаря ряду известных достопримечательностей, находящихся здесь. В центре района возвышается гора Монтжуик, на которой расположена одноименная крепость с захватывающим видом на море и олимпийский стадион, откуда открывается панорама города. В этом районе находится множество культурных учреждений, например Национальный музей искусства Каталонии.

​La Esquinita de Blai — это знаковый гастрономический бар, расположенный на оживлённой улице Blai, известной своими тапас-барами. Ресторан предлагает до 50 видов "пинчос", и обслуживается большой командой профессионалов из более чем 20 человек. По оценкам, годовая выручка предприятия составляет от 500 000 до 1 000 000 евро. Ресторан пользуется популярностью среди местных жителей и туристов благодаря качественной еде, дружелюбной атмосфере и доступным ценам.

La Esquinita de Blai является частью гастрономической группы Barcelona Cook, основанной в 2012 году в Барселоне, которая управляет четырьмя заведениями в Каталонии. Все рестораны расположены в Барселоне и Монтгате. Группа специализируется на тапас, пинчос и средиземноморской кухне, предлагая клиентам разнообразные гастрономические впечатления. С момента открытия первого заведения, Barcelona Cook демонстрирует устойчивый рост, основанный на ежедневной работе и стремлении к качеству.