a
Версия
для печати

3 760 000 €

Магазин в Барселоне, Испания, 1 971 м²
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Магазин в Барселоне, Испания, 1 971 м² - фото 1
1/3
  • Магазин в Барселоне, Испания, 1 971 м² - фото 1
  • Магазин в Барселоне, Испания, 1 971 м² - фото 2
  • Магазин в Барселоне, Испания, 1 971 м² - фото 3
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4045771
    ID объекта на сайте компании: ES0012762
    Дата последнего обновления: 02.07.2025
    Количество просмотров: 51

3 760 000 €

Магазин в Барселоне, Испания, 1 971 м²

1971 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4045771
    ID объекта на сайте компании: ES0012762
    Дата последнего обновления: 02.07.2025
    Количество просмотров: 51

Основные характеристики

Цена продажи 3 760 000 €
Цена за кв.м. 1 908 €
Площадь 1 971 м²
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1980

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
Супермаркет 17 250 €

Описание

Супермаркет

Продается коммерческое помещение в Санта-Перпетуа-де-Могода, всего в 20 километрах от Барселоны. Объект имеет стратегическое расположение в центре города:

  • центральный парк;
  • жилая зона;
  • несколько образовательных учреждений, в том числе 2 школы;
  • крупные сетевые супермаркеты в радиусе 1 км: Mercadona, Condis, Bonarea, Supeco;
  • деловая зона со множеством кафетериев и ресторанов, включая крупные распространенные сети, такие как La Tagliatella или Burger King.

Объект сдан в аренду под супермаркет крупной национальной сети. Договор аренды подписан до 2054 года, а обязательное исполнение договора предусмотрено до июля 2028 года. Срок обязательного исполнения договора составит 2 года. Стоимость аренды составит 17.250€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,5%. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен).

Отдельно стоящее помещение 1971м2 имеет следующее распределение площади:

  • цокольный этаж: 1600м2;
  • второй этаж: 182м2;
  • подвальный этаж: 189м2.

Объект также оборудован паркингом на 25 машин.


Контактное лицо

Андрей Горохов
Менеджер по работе с клиентами
Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
Показать номер телефона


  • Поделиться: