Отель, гостиница Испания, Испания, 852 м²

В продаже бутик-отель 3* с оператором в сердце Кадиса, который ежегодно посещает свыше 1,5 млн туристов.

Объект имеет стратегическое расположение в центре туристической активности города:

• один из лучших городских пляжей Европы всего в 150 метрах;
• в историческом центре города в 750 метрах от главной городской площади и от Театра Falla - главной сцены карнавала Кадиса;
• в 15 минутах пешком до ключевого музея города (Museo de Cadiz) и от крупнейшего парка (Parque Genoves);
• в непосредственной близости к нескольким сетевым супермаркетам (Carrefour и Dia) и ко множеству заведений на любой вкус и кошелек.

Объект сдан в аренду надежному арендатору на следующих условиях:

• договор подписан: январь 2025;
• продолжительность аренды: 15 лет;
• срок обязательного исполнения: 5 лет;
• стоимость аренды: 20.855€ / месяц;
• ежегодный рост стоимости аренды в соответствии с IPC (Индекс Потребительских Цен);
• доходность: 5,5%.

Главные характеристики отеля:

• общая площадь: 852м2;
• 5 этажей;
• номерной фонд: 21 полностью оборудованный номер;
• просторная терраса на крыше с бассейном и панорамными видами на Атлантический океан;
• угловое расположение с фасадом 31 м (18 м + 13 м), обеспечивающее отличную видимость и доступность;
• полностью отреставрирован арендатором перед началом аренды.