Отель, гостиница Каталония, Испания, 4 992 м²

В продаже отель 4* с оператором в самом популярном у туристов городе побережья Коста-Брава. Ежегодно, этот уютный и современный город посещает свыше 500.000 туристов при постоянном населении всего в 13.000 человек.

Отель имеет превосходное расположение:

• в 450 метрах от пляжа;
• в окружении заведений на любой вкус и кошелек;
• рядом с несколькими бутиками известных интернациональных брендов.

Объект сдан в аренду надежному оператору на следующих условиях:

• договор подписан: июнь 2024;
• продолжительность аренды: 15 лет;
• срок обязательного исполнения: 7 лет;
• стоимость аренды: 83.250€ / месяц;
• ежегодный рост стоимости аренды в соответствии с IPC (Индекс Потребительских Цен), начиная с 2027 года;
• доходность: 6%.

Договор включает обязательную реинвестицию 1% от годового оборота на содержание и ремонт здания за счет арендатора

Главные характеристики отеля:

• общая площадь: 4.992м2;
• номерной фонд: 111 полностью оборудованных номера;
• инфраструктура: бассейн, терраса, ресторан с местной кухней, бар, конференц-залы, зарядные станции для электромобилей.

Существует также возможность приобретения паркинга со следующими характеристиками:

• 154 места, включая 56 эксклюзивных для гостей отеля;
• потенциальная арендная плата: 100.000€ / год;
• доходность: 6%;
• стоимость паркинга: 1.700.000€

Испанский курорт Platja d'Aro располагается практически в самом сердце побережья Коста-Брава. Географически он находится примерно в 30 км от Жироны, 80 км от Барселоны, и также 80 км от границы с Францией.

На сегодняшний день этот курортный городок является очень привлекательным местом для туристов. Здесь работает большое количество отелей, а также имеются апартаменты и дома для отдыха, которые располагаются прямо посреди сосновых лесов. Главная улица, протяженностью более 5 км усыпана различными бутиками и ресторанами.

Platja d'Aro является не только одним из самых важных туристических направлений, но и занимает третье место по популярности в провинции Жирона и считается одним из самых атмосферных курортных городов на побережье Коста-Брава.