Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 800 м²

В продаже офис в современном районе Барселоны.

Окружение:

• университетская больница и по совместительству важная достопримечательность города - Hospital de Sant Pau;
• респектабельный жилой район с развитой инфраструктурой: крупные сетевые супермаркеты, разнообразные заведения, отделения крупных банков, аптеки и кинотеатр;
• несколько зеленых зон, в том числе сады Baix Guinardo;
• несколько учебных заведений, в том числе школы и частный медицинский университет через дорогу от объекта;
• в 800 метрах от ключевой достопримечательности всей Испании - собора Саграда Фамилия;
• гостиницы и отели, включая отель распространенной в Испании сети Ilunion.

Наличие подобного окружения говорит о коммерческой привлекательности, а также востребованности недвижимости у инвесторов и предпринимателей в это районе Барселоны.

Офис универсален и может иметь различное назначение, однако лучше всего подойдет под штаб-квартиру, клинику, образовательный центр или инвестиционный проект с делением на отдельные площади.

• Площадь: 800 м² (возможно деление на два уровня по 225 м²).
• Этажность: 6 уровней (включая цокольный этаж).
• Оборудование: полностью оснащённое офисное пространство — современный лифт, системы климат-контроля (холод/тепло), а также передовые инженерные и охранные коммуникации. Санузлы на каждом уровне.

• Выгодное расположение - через дорогу от больницы Сан-Пау, Саграда Фамилия, Авенида Гауди и удобного выезда через туннель Ровира (Ronda de Dalt).
• Готовность к эксплуатации без дополнительных вложений.
• Потенциал роста стоимости за счёт стратегического расположения и высокой деловой активности района.

Horta-Guinardo- оживленный транзитный район с большим разнообразием магазинов, торговых точек и социальной инфраструктуры, расположенный на северо-востоке города. Район считается одним из самых плотнонаселенных в Барселоне. Это третий по величине район Барселоны после Сантс-Монжуик и Саррия-Сан-Жерваси и занимает 11,9 % от общей площади барселонского муниципалитета.