Версия
для печати
для печати
1 400 000 €
1 400 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6.4 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 89 400 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 700 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Стрит-ритейл | 7 450 € |
Стрит-ритейл
В продаже коммерческое помещение с арендатором в "Золотом Квадрате" Барселоны - части центрального района Eixample, где расположено множество памятников модернизма. Недвижимость в "Золотом Квадрате" востребована у инвесторов со всего мира, в том числе из США, Европы и Великобритании, по причине ее увеличивающейся из года в год доходности.
Окружение:
Такое расположение беспрецедентно гарантирует высокую проходимость и успешную торговлю для любого бизнеса.
Объект сдан в аренду под коворкинг.
Условия аренды:
Двухэтажное помещение расположено на цокольном этаже исторического жилого здания. Общая площадь составляет 676м2, распределенная следующим образом:
