Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 1 200 м²

В продаже коммерческое помещение с арендатором в привилегированном районе Барселоны.

Окружение:

• жилой район с высоким уровнем дохода населения;
• главный проспект Барселоны – Проспект Диагональ, пересекающий весь город с запада на восток, и обеспечивающий большой транспортный и пешеходный трафик для расположенных здесь заведений и бутиков;
• развитая инфраструктура с высокой концентрацией коммерческих помещений;
• несколько отелей, в том числе крупной сети Catalonia Hotels;
• городская больница и медицинские центры;
• зеленые зоны;
• остановки общественного транспорта, в том числе станция поездов ближнего следования.

Помещение сдано в аренду под учебный центр.

Условия аренды:

• продолжительность аренды: 10 лет;
• начало аренды: после заключения договора купли-продажи;
• обязательное исполнение: 3 года;
• стоимость аренды: 16.600€ / месяц;
• доходность: 7,37%.

Существует возможность приобретения помещения свободным от арендатора.

Объект расположен в современным жилом здании и занимает площадь 1.200м2. Площадь распределена между двумя этажами:

• цокольный этаж: 215м2;
• первый этаж: 960м2.