Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 93 м²

В продаже помещение с арендатором в жилом районе Барселоны.

Окружение:

• плотный жилой массив;
• одна из главных достопримечательностей города: Парк Гуэль
• развитая инфраструктура современного района: супермаркеты, отделения банков, аптеки и множество заведений на любой вкус и кошелек;
• 2 медицинских центра и 3 больницы в радиусе 500 метров, в том числе известная сеть больниц Quironsalud;
• учебные заведения, в том числе школа;
• несколько отелей.

Объект сдан в аренду под ресторан. Условия аренды:

• договор подписан: апрель 2025;
• продолжительность договора: 10 лет;
• стоимость аренды: 2.000€ / месяц;
• ежегодный рост стоимости аренды в соответствии с IPC (Индекс Потребительских Цен);
• доходность: 6%.

Помещение располагается на первом этаже малоэтажного жилого здания с общей площадью 93 м2. Объект оборудован вытяжкой и кухней. Капитальный ремонт помещения произведен за счет арендатора.

Лицензия С3 на ресторанную деятельность включена в стоимость объекта.