Кафе, ресторан в Эйшампле, Испания, 380 м²

В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны.

Окружение:

• главный клинический госпиталь (Hospital Clinic);
• крупный рынок Нинот (Mercat del Ninot);
• жилая зона респектабельного центрального района с развитой инфраструктурой: сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки, спортзалы, кинотеатр, остановки общественного транспорта;
• в 700 метрах университетская площадь - зона повышенной деловой активности, где расположены бары, рестораны и бутики;
• множество отелей (в том числе крупных интернациональных сетей, таких как H10 Hotels, NH Hotels).

Объект сдан в аренду под ресторан. Условия аренды:

• договор будет подписан по мере завершения сделки купли-продажи;
• продолжительность договора: по договоренности;
• обязательное исполнение: 3 года;
• стоимость аренды: 7.500€ / месяц;
• начиная с 4 года аренды, расходы на IBI и комунидад будут оплачиваться арендатором;
• доходность: 4,5%.

Помещение общей площадью 380м2 занимает 2 этажа высотного жилого здания.

Лицензия С3 на постоянную ресторанную деятельность включена в стоимость объекта.