Магазин в Барселоне, Испания, 294 м²

В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в престижном районе Барселоны.

Окружение:

• проспект Диагональ со множеством заведений и бутиков
• зоны высокой деловой активности: офисные здания, коммерческие помещения и точки интернациональных компаний, в том числе Икеа;
• медицинский центр Quironsalud;
• Парк Туро всего в 600 метрах;
• главный клинический госпиталь (Hospital Cliniс) в 700 метрах.

Объект сдан в аренду под бутик мужской одежды известному интернациональному бренду. Условия договора

• договор подписан: октябрь 2021 года;
• продолжительность аренды: 5 лет;
• стоимость аренды: 27.500€ / месяц;
• ежегодный рост стоимости аренды согласно IPC (Индексу Потребительских Цен);
• расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.
• доходность: 4%.

Угловое двухэтажное помещение расположено на цокольном этаже исторического жилого здания. Объект оснащен уникальным угловым фасадом с трех сторон здания. Общая площадь составляет 294 м2, распределенная следующим образом:

• основной этаж: 164м2;
• подвальный этаж: 130м2.