Магазин в Мадриде, Испания, 290 м²

В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в жилом районе Мадрида.

Окружение:

• плотный жилой массив с устойчивым покупательским трафиком;
• развитая инфраструктура: школы, медицинские центры, супермаркеты (в том числе сетевые, например, Меркадона), аптеки и кафе;
• крупнейший парк города Casa de Campo, на территории которого расположен мадридский зоопарк;
• всего 2 минуты пешком до станции метро Batán (линия 10) и рядом с автобусными остановками;

Объект сдан в аренду под супермаркет крупной национальной сети.

Условия аренды:

• договор аренды подписан: 1 октября 2002 года;
• срок аренды: 30 лет;
• арендная плата: 6.119,64 €/месяц;
• доходность: 6%.

Торговое помещение площадью 290 м² расположено на первом этаже жилого здания и имеет открытую, что позволяет эффективно использовать всё пространство. Локация в густонаселённом и обжитом районе обеспечивает стабильный поток покупателей, а близость метро и остановок общественного транспорта делает объект доступным для широкой аудитории.