Кафе, ресторан в Мадриде, Испания, 212 м²

В продаже угловое помещение с арендатором в центре Мадрида.

Объект имеет стратегическое расположение вблизи ко всем важным достопримечательностям столицы:

• в 300 метрах от главной площади города - Plaza Mayor;
• в 200 метрах от Королевского Театра - ключевого театра города;
• в 500 метрах от Королевского Дворца и Королевской Площади;
• в 200 метрах от Mercado de San Miguel - главного рынка города;
• в 500 метрах от Puerta del Sol - ключевой площади города и по совместительству крупнейшему транспортному узлу испанской столицы;
• в районе с самой высокой концентрацией заведений, а также отелей и гостевых домов.

Такое расположение гарантирует непрерывный пешеходный трафик вокруг помещения и успешную торговлю для любого вида бизнеса.

Помещение сдано в аренду под коктейль-бар.

Условия аренды:

• договор обновлен: май 2025 года;
• продолжительность аренды: 10 лет;
• срок обязательного исполнения: 10 лет;
• стоимость аренды: 3.511€ / месяц;
• расходы на комунидад оплачиваются арендатором;
• доходность: 5%.

Угловое помещение расположено на первом этаже исторического здания. Общая площадь составляет 212м2. Объект оснащен ярким угловым фасадом длиной свыше 15 метров, который отлично просматривается с обеих сторон здания.

Лицензия на бар с живой музыкой включена в стоимость.