Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 400 м²

В продаже коммерческое помещение с арендатором в привилегированном районе Барселоны.

Окружение:

• жилой район с высоким уровнем дохода населения;
• развитая инфраструктура с высокой концентрацией коммерческих помещений;
• несколько отелей, в том числе крупной сети Catalonia Hotels;
• одна из ключевых достопримечательностей, первое творение Гауди - «Дом Висенса» всего в 500 метрах;
• городская больница и медицинские центры;
• зеленые зоны;
• остановки общественного транспорта, в том числе станция поездов ближнего следования.

Помещение сдано в аренду под ресторан китайской кухни.

Условия аренды:

• арендатор занимает помещение с 2000 года;
• договор перезаключен в 2025 году сроком на 12 лет;
• арендная плата: 8.000€ / месяц;
• доходность: 6%.

Помещение общей площадью 400м2 расположено в жилом здании и оснащено ярким фасадом. Общая вместимость ресторана составляет 120 человек.

Лицензия С3 на полноценную ресторанную деятельность включена в стоимость объекта.