Кафе, ресторан в Мадриде, Испания, 339 м²

В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в центре Мадрида.

Объект имеет стратегическое расположение:

• в самом сердце гастрономической и культурной части города, где расположено бесчисленное количество различных заведений;
• в 600 метрах от главной площади города - Пуэрта дель Соль, которая совместительству является главным транспортным узлом столицы;
• в 400 метрах от главной аллеи города - аллеи Прадо, и в 600 метрах от Музея Прадо - второго самого посещаемого музея Европы.

Такое расположение беспрецедентно гарантирует непрерывный пешеходный трафик вокруг помещения на протяжении всего года.

Помещение сдано в аренду под ресторан галисийской кухни. Арендатор занимает помещение более 8 лет и недавно перезаключил договор аренды на новых условиях.

Условия аренды:

• продолжительность аренды: до января 2041 года;
• срок обязательного исполнения: до января 2031 года
• стоимость аренды: 12.000€ / месяц;
• доходность: 4,5%.

Двухэтажное помещение общей площадью 339м2 расположено на первом этаже исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом, который отлично просматривается с улицы.