Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания, 533 м²

В продаже коммерческое помещение в престижном центральном районе Мадрида.

Объект находится на пересечении Calle Serrano и Calle Recoletos — ключевой точке «золотого треугольника» luxury-ритейла:

• в одном из самых дорогих районов испанской столицы;
• на знаменитой улице Серрано, где расположены модные бутики таких брендов как Cartier, Dior, Louis Vuitton, Tiffany, Gucci, Michael Kors и так далее;
• в непосредственной близости к ключевым достопримечательностям Мадрида: Банку Испании, площади Сибельес, воротам Алькала;
• через дорогу от ворот Алькала и парка Ретиро - главного парка города;
• Национальный Археологический Музей, а также Музей Восковых Фигур Мадрида;
• несколько фешенебельных отелей в радиусе 500 метров.

Локация относится к категории премиального ритейла, где объекты редко попадают на рынок и стабильно растут в цене. Средняя цена на недвижимость стабильно превышает 10 000 / м², с увеличением более 18‑19 % за год. Это один из самых дорогих и динамично растущих районов Мадрида в сегменте недвижимости.

Коммерческое помещение площадью 533 м² распределено между просторной торговой зоной на уровне улицы и функциональным уровнем в цоколе. Объект располагает двойным входом — с Calle Serrano и Calle Recoletos — а также впечатляющим фасадом длиной 15 метров. Высота потолков 3,3 м, наличие естественного света на обоих уровнях и широкие площади открытой планировки позволяют использовать помещение под шоу-рум, флагманский бутик или представительское пространство для брендов международного класса.