Версия
для печати
для печати
380 000 €
380 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6.31 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 24 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 190 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Офис | 2 000 € |
Офис
В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.
Окружение:
Объект сдан в аренду под офис двум крупных инженерным фирмам.
Условия договора:
Коммерческое помещение площадью 256 м² распределено между уровнем улицы (123 м²) и просторным верхним этажом-антресолью (131 м²). Объект располагает двумя внутренними патио, обеспечивающими естественный свет и вентиляцию, что делает пространство комфортным для офисной, профессиональной или сервисной деятельности. Доступ происходит напрямую с улицы.
