Магазин в Барселоне, Испания, 561 м²

В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в жилом районе Барселоны.

Окружение:

• плотный жилой массив;
• развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, отделения банков и заведения на любой вкус и кошелек, а также зеленые зоны, включая городской парк;
• активная коммерческая зона, где представлены известные интернациональные игроки: Domino’s Pizza, Orange, Druni и так далее;
• остановки общественного транспорта, в том числе 2 станции метро в радиусе 500 метров;
• всего в 900 метрах от объекта расположен крупный спортивный комплекс и два крупных торгово-развлекательных центра: El Corte Inglés и Som Multiespai.

Объект сдан в аренду под супермаркет крупной национальной сети.

Условия аренды:

• арендатор занимает помещение более 10 лет;
• текущий договор аренды обновлен в декабре 2023 года;
• продолжительность аренды: 15 лет;
• стоимость аренды: 4.505€ / месяц;
• расходы на комунидад оплачиваются арендатором
• доходность: 6,75%.

Помещение площадью 561м2 расположено на первом этаже жилого здания и оснащено ярким фасадом и стеклянными витринами, обеспечивая хорошую видимость.