Коммерческая недвижимость в Эйшампле, Испания, 242 м²

Коммерческое помещение с надёжным арендатором в современном районе Барселоны всего в 600 метрах от знаменитого собора Саграда Фамилия.

Окружение:

• университетская больница и по совместительству важная достопримечательность города - Hospital de Sant Pau;
• респектабельный жилой район с развитой инфраструктурой: крупные сетевые супермаркеты, разнообразные заведения, отделения крупных банков, аптеки и кинотеатр;
• несколько зеленых зон, в том числе сады Baix Guinardo;
• несколько учебных заведений, в том числе школы и частный медицинский университет через дорогу от объекта;
• гостиницы и отели, включая отель распространенной в Испании сети Ilunion.

Помещение сдано в аренду под отделение одного из крупнейших банков Испании. Условия аренды:

• договор заключен: апрель 2010;
• продолжительность аренды: 35 лет;
• стоимость аренды: 7.105€ / месяц;
• ежегодная индексация аренды согласно IPC (индексу потребительских цен);
• доходность: 6.5%.

Помещение расположено на первом этаже высотного жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной свыше 4 метров, который превосходно просматривается как с проезжей, так и пешеходной частей улицы. Общая площадь составляет 242м2.