Версия
для печати
для печати
1 245 000 €
1 245 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6.3 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 78 552 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 622 500 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Отделение банка | 6 546 € |
Отделение банка
В продаже помещение с арендатором, находящееся в "Золотом Квадрате" Барселоны - части центрального района Eixample, где расположено множество памятников модернизма. Недвижимость в "Золотом Квадрате" востребована у инвесторов со всего мира, в том числе из США, Европы и Великобритании, по причине ее увеличивающейся из года в год доходности.
Окружение:
Такое расположение беспрецедентно гарантирует высокую проходимость и успешную торговлю для любого бизнеса.
Помещение сдано в аренду под отделение одного из крупнейших банков Испании. Условия аренды:
Коммерческое помещение общей площадью 245 м², расположено на первом этаже исторического здания и полностью адаптировано под формат офисного помещения. Объект интегрирован в жилое здание классической архитектуры центрального района Eixample, а общая площадь составляет 245м2.
