Магазин в Мадриде, Испания, 630 м²

В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в жилом районе Мадрида.

Окружение:

• плотный жилой массив;
• развитая инфраструктура с высокой концентрацией коммерческих помещений;
• большой торгово-развлекательный центр Alcala Norte;
• медицинский центр и несколько учебных заведений, включая школу;
• крупный спортивный комплекс;
• несколько отелей, включая крупную интернациональную сеть Ibis Hotels;
• остановки общественного транспорта, в том числе метро всего в 100 метрах.

Помещение сдано в аренду под спортивной магазин крупной международной сети.

Условия аренды:

• начало договора: июнь 2022 года;
• продолжительность аренды: 15 лет;
• стоимость аренды: 15.000€ / месяц;
• доходность: 5,4%.

Трёхэтажное помещение расположено на цокольном этаже многоэтажного жилого здания. Помещение оснащено ярки фасадом, который отлично просматривается с улицы. Общая площадь составляет 630м2, распределенная следующим образом:

• основной этаж: 329м2;
• второй этаж: 109м2;
• подвальный этаж: 192м2.