Магазин в Барселоне, Испания, 85 м²

Продается коммерческое помещение в непосредственной близости к улице с самой высокой проходимостью в Барселоне - знаменитому бульвару Ла Рамбла (более 70.000.000 человек в год). Непрерывный пешеходный трафик вокруг помещения гарантирован на протяжении всего года.

Окружение:

• Главный транспортный узел города - Площадь Каталонии
• Университет Барселоны
• Университетская площадь со множеством заведений и постоянным пешеходным трафиком
• Кафедральный Собор Барселоны
• Рынок Ла Бокерия

Такое расположение беспрецедентно гарантирует высокую проходимость и успешную торговлю для любого бизнеса.

Объект сдан в аренду под магазин одежды.

Условия договора:

• договор подписан: август 2022 года;
• продолжительность аренды: 10 лет;
• стоимость аренды: 4.500€ / месяц;
• доходность: 5,14%.

Помещение общей площадью 85м2 расположено на первом этаже исторического жилого здания и оснащено стеклянными витринами, а также уникальным угловым фасад длиной 15 метров.

Ciutat Vella - первый район Барселоны, который считается историческим центром города, и где находятся старейшие кварталы Барселоны, такие как El Born и Готический квартал (Barrio Gotico). Старый город расположен между Средиземным морем и районом Eixample. Район имеет один из самых высоких показателей плотности населения в городе. Старый город сам по себе является одной большой достопримечательностью, что привлекает сюда поток туристов круглый год.

Moda Barcelona — локальный магазин сувениров в самом центре Барселоны, расположенный в шаге от Plaça de Catalunya и La Rambla, на одной из самых оживлённых торговых улиц города. Локация обеспечивает стабильный пешеходный трафик за счёт туристов, студентов, офисных работников и локальных жителей, что делает объект особенно привлекательным для fashion-ретейла. Формат магазина ориентирован на городскую моду с понятным ценовым позиционированием, что хорошо ложится на профиль аудитории района.