Магазин в Барселоне, Испания, 130 м²

В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в Старом Городе Барселоны.

Объект имеет стратегическое расположение:

• в активной коммерческой зоне Старого Города, где представлены известные бренды: Zara, Mango, Tous, Decathlon и другие;
• в 300 метрах от Площади Каталонии - ключевой достопримечательности города и одновременно главного транспортного узла Барселоны;
• в 300 метрах от бульвара Ла Рамбла, который ежегодно посещают более 70.000.000 человек;
• в сердце Готического Квартал Барселоны, который привлекает туристов со всего мира;
• в 5 минутах от Кафедрального Собора Барселоны.

Такое расположение беспрецедентно гарантирует высокую проходимость и успешную торговлю для любого бизнеса.

Объект сдан в аренду модному бренду одежды. Договор аренды подписан в октябре 2022 года и рассчитан на 15 лет. Срок обязательного исполнения: 2 года. Стоимость аренды составляет 6.500€ / месяц, однако с октября 2024 года цена будет повышена до 7.000€ / месяц. Таким образом, доходность достигает 4,94%.

Помещение общей площадью 130м2 располагается на цокольном этаже исторического здания и оснащено ярким фасадом длиной 4 метра, и стеклянными витринами, которые делают объект просматриваемым и заметным.